전세자금대출은 전세보증금을 담보로 은행에서 돈을 빌리는 대출을 말하며 정부에서 지원해주는 전세자금대출을 이용하면 높은 한도를 저금리로 이용이 가능합니다.
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주요 시중은행의 전세대출 상단 금리가 7% 벽을 뚫었다. 한국은행이 빅스텝을 밟을 것으로 예고된 가운데 전세대출을 포함한 대출 금리 상승이 가파르게 이어질 것으로 전망된다. 이사철을 맞은 세입자들에 대한 대출 압박이 더욱 거세지고 있다. 금융권에 따르면 신규 코픽스와 금융채 등을 전세대출의 지표 금리로 함께 사용하는 시중은행 중 금융채를 준거 금리로 한 전세대출 상단 금리가 연 7%를 돌파했다.
전세 시장이 약세를 보이고 있지만 대출 금리 상승 여파로 차주들은 좀처럼 웃지 못하는 상황이 장기화할 것으로 전망된다. 전세자금 대출 상단 금리가 7%로 뛰며 월세 전환율인 4%대보다 3%포인트나 높아지다 보니 전세 보증금 증액분을 월세로 돌리는 수요가 빠르게 늘고 있다.